主流上市房企2024年10月销售数据一经败露完成。新华财经和面包财做贸易量员在剔除部分数据败露不全的上市房企后，以沪、深、港三大交游所主要上市房企为样本，永别统计了销售金额、销售面积以及销售均价名次前三十的企业。

图1：2023年10月-2024年10月TOP30上市房企销售额、销售面积及销售均价

10月销售额TOP30上市房企所有销售金额为2576.13亿元，较2023年同时下落1.09%，较2024年9月飞腾64.25%。

10月销售面积TOP30上市房企所有销售面积为1313.26万平常米，较2023年同时下落11.09%，较2024年9月飞腾39.5%。

10月销售均价TOP30上市房企平均销售均价为17203.67元/平常米，较2023年同时下落2.23%，较2024年9月飞腾5.41%。

10月销售额环比飞腾64.25%

合座来看，10月销售额TOP30上市房企销售同比下落、环比飞腾。数据清晰，10月销售额TOP30房企所有销售额为2576.13亿元，较2023年同时下落1.09%，较2024年9月飞腾64.25%。

图2：2024年10月销售额TOP30上市房企

10月，销售金额卓越200亿元的上市房企包括保利发展、中国国外发展等5家。

保利发展10月销售额居首，结束签约金额423.37亿元，同比增长27.86%。中国国外发展位居第二，销售额为415.89亿元，同比增长65.98%。

14家房企结束销售额同比正增长。其中，时期中国控股10月销售额同比增长74%至13.05亿元，增速位列第一。此外，中国国外发展、融创中国10月销售额同比增速也位居前哨。

11月14日，融创中国公告称，鉴于融创房地产合座策动近况，融创房地产拟初步策动为债券握有东说念主提供合座债务重组有商量，包括现款要约收购、股票及/或股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长缓期共四个选项。

10月销售面积环比飞腾39.5%

10月销售面积TOP30上市房企所有结束销售面积1313.26万平常米，较2023年同时下落11.09%，较2024年9月飞腾39.5%。

图3：2024年10月销售面积TOP30上市房企

10月，销售面积卓越100万平常米的上市房企包括保利发展、中国国外发展等4家。

保利发展10月销售面积居首，结束签约面积222.59万平常米，同比增长23.98%。中国国外发展位居第二，销售额为145.26万平常米，同比增长34.57%。

12家房企结束销售面积同比正增长，包括首开股份、世茂集团、招商蛇口等公司。其中，时期中国控股10月销售面积同比增长129.41%，增速居前。

2024年11月，招商蛇口发布回购解释书，为增强投资者信心，灵验赞赏宏大投资者的利益、增强投资者对公司的投资信心、踏实及提高公司价值，公司拟以自有资金或自筹资金进行股份回购。本次回购的股份将一齐赐与刊出并减少公司注册成本，金额不低于东说念主民币3.51亿元，不卓越东说念主民币7.02亿元。

10月销售均价环比飞腾5.41%

阐述销售金额和销售面积，不错筹划获取房企的销售均价。10月销售均价TOP30房企的平均销售均价为17203.67元/平常米，较2023年同时下落2.23%，较2024年9月飞腾5.41%。

图4：2024年10月销售均价TOP30上市房企

其中，融创中国2023年10月销售均价达到39197.86元/平常米，同比增长167.63%，位居榜单首位。其余房企中，销售均价卓越20000元/平常米的企业还包括合生创展集团、绿城中国、中国国外发展等7家公司。

16家房企10月销售均价同比下滑，包括融信中国、首开股份等。

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